Deutscher Hochbau: weiteres Wachstum erwartet

Die Unternehmensberatung OC&C Strategy Consultants rechnet für 2012 mit einem Hochbauvolumen von knapp 210 Mrd. €, was einem Wachstum von 1,6 % entspricht. Für die Jahre 2013 und 2014 prognostiziert die aktuelle Studie eine weiter abflauende Entwicklung mit einer Zunahme von nur noch 0,7 % bzw. 0,2 %.

Für 2012 sehen die Berater viel Potenzial beim Neubau von Geschosswohnungen. Darüber hinaus rechnet OC&C mit einem wachsenden Markt bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie dem Wirtschaftsbau und einem leicht steigenden Renovierungsvolumen. Nur der öffentliche Bau wird deutlich zurückgehen. Mittelfristig wird die derzeit hohe Nachfrage nach neuem Wohnraum nachlassen.

Beim Wohnungsbau erwartet OC&C in diesem Jahr im privaten Neubau ein Wachstum von 3 % und im gewerblichen Neubau von 4 %. Der Neubau im Nichtwohnungsbau wächst moderat mit 1,3 %, wobei allerdings im öffentlichen Neubau ein Rückgang um 1 % erwartet wird. Für das Renovierungssegment, das mit knapp zwei Dritteln des Marktvolumens bedeutender ist als das Neubausegment, prognostiziert OC&C für 2012 ein Wachstum von 1,4 % im Wohnungsbau und 1,1 % im Nichtwohnungsbau. Das Renovierungsvolumen befindet sich bereits auf einem sehr hohen Niveau, sodass insgesamt wenig Raum für einen weiteren Anstieg bleibt. Bei nachlassendem Wachstum erwartet OC&C 2014 eine Stagnation.